Referenzobjekt - Verkauft
 Haus Balkonseite
|
Ansichten: |
 Grundriss
|
Grundrisse:
|
|||
 |
||||||
| Objektbesichtigung | ||||||||||||||
| Objekt | Diese hier angebotene freie Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-geschossigen Wohngebäude, aus dem Baujahr 1972. In verkehrsberuhigter Wohnlage ist diese drei- bis vierstöckige Wohnanlage mit 51 Wohneinheiten auf 6x Hauseingänge aufgeteilt. Durch die Grundstücksecklage verteilen sich jeweils 3x Hauseingänge über die Wohnstraßen Holtwisch und Wegenkamp. Die Wohnanlage wird durchgängig von den Eigentümern top instand gehalten. Es gibt zurzeit keinen Reparaturstau. - 2001 Flachdach wurde neu energetisch isoliert - 2004 Erneuerung der Öl-Zentralheizung - 2010/2011 wurden die Hausfassaden saniert und energetisch verfüllt - 2010/2011 neue Alu-Beschichtung an den Hauseingangs-Vordächern - 2016 große Überprüfung der Fenster von der Flughafenbehörde Außerdem werden jährlich div. Reparaturen, Verbesserungsmaßnahmen, Malerarbeiten bzw. Ausbesserungsarbeiten im Treppenhaus und Kellerfluren durchgeführt. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Folgende Angaben benötigen wir von Ihnen: - Vorname, Name - Postanschrift - Telefonnummer - E-Mail Adresse Ihre Daten werden gemäß Datenschutz absolut vertraulich behandelt. Gern übersenden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten ein Verkaufsexposé mit weiteren ausführlichen Objektinformationen, die wir aus Diskretionsgründen nicht in der Anzeige veröffentlichen. Auch wenn Sie schon neugierig geworden sind, möchten wir Sie bitten, die Privatsphäre der Bewohner zu achten und von spontanen Besichtigungen ohne unsere Begleitung abzusehen. Besichtigungen sind nach Absprache mit Herrn Jan Jaeger gern bei Tageslicht möglich. |
|||||||||||||
| Baujahr | 1972 | |||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 50,72 m² / 1,50 Zimmer | |||||||||||||
| Nutzfläche | ca. 7,00 m² | |||||||||||||
| Energie |
|
|||||||||||||
| Ausstattung |
|
|||||||||||||
| Lage | Im Hamburger Westen im Stadtteil Stellingen der zum Bezirk Eimsbüttel gehört, befindet sind diese angebotene Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Wohnlage. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Nahversorgungszentren sind an der Kieler Straße und Eidelstedter Marktplatz. Diverse Freizeitangebote und Sportvereine sind in hoher Anzahl in der Umgebung vertreten. Die unmittelbarer Nähe befindlichen Erholungsgebiete Niendorfer Gehege, Eidelstedter Feldmark und die Grünflächen des Autobahndeckels laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Der bekannte Zoo Tierpark Hagenbeck ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In der Straße Wegenkamp befindet sich die Schule Albrecht-Thaer-Gymnasium und einigen Sporthallen. HVV: Die Hamburger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über Busstationen oder dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. |
|||||||||||||
| Sonstiges | Courtagepflichtig: Wir sind für beide Seiten Verkäufer und Käufer tätig und berechnen daher die gleiche Provisionshöhe. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen - § 656 c BGB. Alle vorgenannten Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. |
|||||||||||||
| Kaufpreis |
|
|||||||||||||
| Wohngeld | 218,00 EUR | |||||||||||||
| Extra-Kosten | Strom | |||||||||||||
| Lieferung | sofort | |||||||||||||
| Courtage | 3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision) vom Kaufpreis | |||||||||||||
|
||||||||||||||
| Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzen Sie bitte das Anfrage-Formular. | ||||||||||||||
|
||||||||||||||
| Dieses Angebot erfolgt freibleibend unverbindlich. Zwischenvermietung oder -verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. |
||||||||||||||